CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Maison à vendre 8 pièces - 136,97 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15487

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 136.97 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

À vendre à Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison en brasier offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison de 137 m² est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace.

La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours. Le chauffage central et l'isolation par toiture et double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Implantée dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités. Vous trouverez des commerces tels que Carrefour City à seulement 300 mètres et plusieurs écoles à 100 mètres, comme l'École maternelle et élémentaire Louis Pons.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Simone Veil à 300 mètres et de plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Côté transport, la gare de Brive-la-Gaillarde est à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire pour 245 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 137,0 m2
  • Surface habitable : 137,0 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • salle à manger (10,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin & rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Brasier
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toiture- double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1607 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021

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