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Maison à vendre 5 pièces - 2934 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15216

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
644 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 2934.0 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

Découvrez cette maison de construction traditionnelle et de caractère située dans le secteur sud de Brive-la-Gaillarde, offrant une vue imprenable et un ensoleillement exceptionnel. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Le terrain d'une surface dispose d'une partie de 1.733 m² constructible avec CU positif.

En entrant, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui ouvre sur un vaste terrain piscinable. Bien que la maison nécessite une modernisation des équipements sanitaire et cuisine complète, elle promet un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent l'aménager à leur goût.

L'accès au centre ville est extrêmement aisé et rapide.

Venez découvrir cette maison à moderniser, où chaque détail est une invitation à créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 204,8 m2
  • Surface habitable : 2934 m2
  • Surface terrain : 2 934 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,7 m2)
    • Penderie (0,9 m2)
    • Salon / Salle à manger (33,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC / lave mains (1,3 m2)
    • Pallier (1,1 m2)
    • Chambre 3 (21,2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cabinet de toilette (3,4 m2)
    • Couloir (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 79 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz bois et gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Partielle

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserires extérieures, chaudière, assainissement
  • Travaux à prévoir : Isolation et modernisation des équipements sanitaires et cuisine
  • Taxe foncière : 1869 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3470,0 € pour 2022

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