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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,19 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15897

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
649 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.19 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

À vendre : Magnifique appartement de 84 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Brive-la-Gaillarde. Niché au deuxième étage d'un immeuble calme avec ascenseurs et interphone, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'état impeccable des équipements et la qualité des finitions. L'espace de vie se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables. La cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée est prête à accueillir vos moments culinaires.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort tout au long de l'année. Un parking sécurisé est également à votre disposition pour votre véhicule.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la station de bus Brive-Pont Cardinal, et à proximité immédiate de commerces tels qu'Intermarché Express et Carrefour City. Les écoles et parcs environnants, comme La Guierle, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salon / Salle à manger (12,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes, modernisation des ascenseurs, réfection des revêtements de sols parkings et circulations
  • Travaux à prévoir : néant
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1428 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 31540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 15/12/2024

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