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Appartement T3 à vendre 2 pièces - 63,16 m2 MALEMORT - 19

Ref : 15848

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
644 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 63.16 m2 - MALEMORT - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

À vendre, superbe appartement refait à neuf à Malemort, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone cet appartement de 63 m² offre un espace de vie lumineux un séjour/cuisine 23,75². La chambre principale de 14,87 m² et un espace bureau ou petite chambrette complètent cet ensemble moderne.

Profitez de deux parkings pour stationner en toute sécurité et d'une cave pour du rangement supplémentaire. Le double vitrage assure une isolation optimale et le chauffage individuel garantit votre confort.

À seulement 4 minutes à pied, accédez aux lignes de bus 4 et 11 à l'arrêt Faraday. La proximité de commerces tels que La Vie Claire et Biocoop à 300 mètres, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries, complète ce cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Malemort!

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,8 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre / Bureau (6,8 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Salle deau (2,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electriques calloporteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes
  • Charges / mois : 81 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 41003,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2023

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