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Maison à vendre 6 pièces - 150,26 m2 STE FEREOLE - 19

Ref : 15813

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.26 m2 - STE FEREOLE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Sainte-Féréole, offrant une vue imprenable sur les Monédières. Avec ses 150 m² habitables, cette demeure est idéale pour une famille ou un couple souhaitant recevoir sa famille. Vous appréciez la chaleur de la cheminée dans le spacieux salon, parfait pour des moments de détente.

La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse orientée à l'Est vous promet de beaux moments ensoleillés dès le matin.

Les commodités ne sont jamais loin avec le centre bourg de Sainte Féréole, le centre commercial E. Leclerc à seulement 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire de Puymaret à 5 minutes. Pour vos loisirs, le Square Michel Alvinerie est à deux minutes en voiture.

Côté transports, la ligne de bus la plus proche facilite vos déplacements quotidiens. Profitez également d'un grand sous-sol et d'un garage pour vos besoins de rangement. Cette maison est habitable sans travaux, prête à accueillir votre nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 150,3 m2
  • Surface terrain : 3 009 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Salle de jeux (20,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Mezzanine (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 74 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis - ciment
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : entretien parfait
  • Travaux à prévoir : neant
  • Taxe foncière : 1525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3850,0 € pour 2022

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