CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 COSNAC - 19

Ref : 15694

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - COSNAC - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

A Cosnac, pavillon de 126 m² sans aucun travaux à prévoir. Proche des commerces, écoles et à 10 minutes de Brive centre.

Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une pièce de jeux ainsi qu'une cave à vin.

De plus deux terrasses et une piscine vous permettront de profiter pleinement de vos extérieurs.

Profitez d'une isolation double vitrage et de combles isolés, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C). Le chauffage et l'eau chaude sont aux gaz de ville, et la maison est climatisée pour un confort optimal en toute saison.

Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité!

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salle de jeux (37,8 m2)
    • Cave (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible et gaz mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage , comble

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15526kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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