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Maison à vendre 7 pièces - 191,68 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15688

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
651 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 191.68 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

À vendre à Brive-la-Gaillarde, cette spacieuse maison de 192 m² sans vis-à-vis est idéale pour les grandes familles. Elle offre six chambres réparties sur trois niveaux, parfaites pour accueillir chacun avec confort.

Elle se situe dans le quartier très prisé de l'hôpital.

Avec une proximité immédiate aux commerces, écoles ainsi que l'accès à l'autoroute en quelques minutes.

Des conditions idéales afin de profiter du calme du parc sans aucun vis à vis avec une vue dominante sur le bassin de Brive.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 191,7 m2
  • Surface habitable : 191,7 m2
  • Surface terrain : 2 543 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (44,8 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains / WC (7,0 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • WC / lave mains (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Terrasse (22,3 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Cuisine d'été (15,6 m2)
    • Entrée (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel et bois mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres et crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320,0 € et 5910,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

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