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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15653

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
651 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Jaubert Et Regaudie
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Description

À vendre à Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison atypique de 91 m² habitables mais 99,54 m² utiles, a été entièrement rénovée et est en excellent état. Offrant une vue dégagée et un magnifique jardin en terrasses, elle dispose également d'une piscine idéale pour vos moments de détente.

Située à proximité de nombreux commerces tels que Le Marché de Léopold et Carrefour City, cette maison est parfaitement connectée aux transports en commun avec l'arrêt de bus Croix Saint-Jacques (ligne 5) à seulement 200 mètres et la gare de Brive-la-Gaillarde à 500 mètres.

Avec ses 3 chambres situées dans les combles, légèrement mansardées, une salle d'eau moderne, un chauffage central et un garage, cette maison est prête à accueillir votre famille. Les écoles Henri Gérard sont également à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Cave (7,2 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Chambre 2 (5,6 m2)
    • Chambre 3 (5,9 m2)
    • Palier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Granit
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : travaux realises par anciens proprietaires
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23451kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/03/2025

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